Kiralık ve satılık ev ilanlarında yeni dönem!

Türkiye Cumhuriyeti Ticaret Bakanlığı, emlak piyasasında şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat hareketlerini engellemek amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kurulumunu yaygınlaştırıyor. Kiralık konut ilanlarının ardından şimdi satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde ülke genelinde uygulamaya geçiliyor. Sistem, kullanıcı mağduriyetlerini azaltmayı ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerini önlemeyi hedefliyor.

1 Ocak 2025’te kiralık taşınmazlar için devreye alınan doğrulama süreci, artık satılık ilanlarda da zorunlu hale geliyor. Taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden yetkilendirme yapıp satış ilanı verecekleri emlak işletmesini ağ üzerinden yetkilendirebilecekler. Bu sayede yetkisiz kişilerce açılan ilanlar, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonları ve kayıt dışı aracılık operasyonları azaltılacak.

Doğrulama yapılan ilanlarda EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı ibaresi veya logosu görünür olacak. Ayrıca satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanacak ve bu doğrulama süreci ilanların güvenli bir ticaret ortamında işlem görmesini kolaylaştıracak.

e-Devlet üzerinde verilen yetkilendirme, mülk sahipleri tarafından iptal edilebilir ve yetkilendirme süresi en az 3 ay olarak belirlenir. Gerekli süreçler için yetki yalnızca aynı ekrandan uzatılabilir. Bakanlık, pilot uygulamayı 1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de başlattı; 15 Şubat’tan itibaren ise ülke genelinde uygulanması öngörülüyor. Bu düzenleme ile tüm satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle uyumlu olması hedefleniyor ve güvenli bir ticaret ortamı sağlanıyor.