Bankalar artık konut kredisi kullandırmakta daha istekli

Geçen ayın başında yürürlüğe giren BDDK düzenlemeleri konut kredileri üzerinde etkisini göstermeye başlarken, şubatta ipotekli konut satışlarının toplam içindeki payı 33 ay sonra ilk kez yüzde 20’yi aştı. TÜGEM Genel Başkanı Hakan Akdoğan, aylık kredi faizlerinde yaklaşık %3,5–4 aralığından son dönemde %2,5’unun altına inen bir seyir izlediğini belirtirken, bu değişimin konut satışlarına yansıdığını söyledi.

VATANDAŞIN KREDİ TALEBİNE OLUMLU DÖNÜŞ VAR ifadesiyle dikkat çeken Akdoğan, kira giderlerinin hızla arttığı ortamda vatandaşların “kira ödeyeceğime taksit öderim” yaklaşımını benimsemeye başladığını söyledi. Özellikle yüksek kirada oturan tüketiciler, belirli bir peşinatla ev sahibi olmayı ve kira yerine kendi konutunun taksitlerini ödemeyi istiyor. BDDK düzenlemesi sonrası bankaların konut kredisi taleplerine olumlu yaklaşımının arttığı gözlemleniyor. Bankalar artık konut kredisi kullandırma konusunda daha istekli davranıyor; önceki dönemdeki daha temkin tutumlar yerini daha açık bir yaklaşıma bırakıyor. Bu durum ipotekli satışların payını yukarı çekerken, ilerleyen dönemde faizler %1 civarına gerilediğinde payın yaklaşık %35–%40 aralığına çıkması bekleniyor.