Tapu sorunu yaşayan 3 milyon kişiyi etkileyecek teklif Meclis’te

Orman kadastrosu nedeniyle taşınmazlarda yaşanan mülkiyet anlaşmazlıkları, hobi bahçelerinden alkollü içki düzenlemelerine kadar geniş bir yelpazeyi kapsayan kanun teklifiyle Meclis’e geliyor. 29 maddelik teklif, tapu sorununu çözmeyi ve tarım arazilerinde sert tedbirler almayı hedefliyor.

TAPU SORUNU NEDENİYLE ETKİLENENLER Yaklaşık 80 bin taşınmaz, devlet ormanı şerhi veya kadastro tespitleri nedeniyle tescil sorunu yaşıyor. Düzenlemenin kapsamı toplamda yaklaşık 120 bin hektar alanı kapsıyor ve milyonlarca vatandaşı etkileyebileceği öngörülüyor. Davalarla boğuşan parseller nedeniyle oluşan giderler ve yasal süreçler, devletin yükümlülüklerini azaltacağı değerlendiriliyor. Söz konusu yasa kabul edilirse, bazı mevcut tapu kayıtları bedelsiz olarak geçerli sayılacak ve orman şerhleri kaldırılacak. Davalı olan veya iptal edilen taşınmazlar hak sahiplerine iade edilecek. Ayrıca orman vasfına tabi alanların bir kısmı ağaçlandırma amacıyla Orman Genel Müdürlüğü’ne devredilecek ve Antalya’daki 2B uygulamasının önünün açılması bekleniyor.

HOBİ BAHÇELERİ VE ALKOL ÜRÜNÜ DENETİMLERİ Teklif, tarım alanlarına ilişkin sert kısıtlamaları içeriyor. Buna göre hobi bahçelerindeki elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri engellenecek. Şeker pancarı üretiminde ise sözleşmeli üretim zorunluluğu getirilecek. Ayrıca alkollü içeceklerle ilgili yeni düzenlemeler de planlanıyor.

AOÇ VE DSİ ARAZİLERİ Atatürk Orman Çiftliği kapsamında özel bir maddeyle vergi muafiyetleri öngörülürken, DSİ hisseli taşınmazların imar planı içinde ve dışında belirli sınırlar dahilinde satılmasına yönelik düzenlemeler de bulunuyor. Buna ek olarak, karbon kredileriyle ilgili olarak Orman Genel Müdürlüğü’ne yeni yetkiler verilecek ve karbon yutak ormanları kurulması hedefleniyor. DSİ mülkiyetindeki bazı servis yolları ve rekreasyon alanları, kullanım amaçlarının çeşitlendirilmesi için uyarlanabilecek.

ÇEVRE VE HAYATİ AKTİVİTELERLE İLGİLİ YENİ DİNAMİKLER Küresel iklim hedefleriyle uyum için, özel sektörün karbon kredileri için yerli kaynaklara yönlendirilmesi planlanıyor. Ayrıca sulama kanallarının çevresine güvenlik tedbirleri ve rekreasyon alanları için yapılan düzenlemeler belediyelere veya il özel idarelerine devrediliyor; bu sayede yaz aylarında yaşanan boğulma risklerini azaltmayı amaçlayan yeni güvenlik önlemleri gündeme geliyor.