Tapuda ödeme sistemi sil baştan değişiyor

Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenleme, gayrimenkul alım-satım süreçlerinde nakdin güvenliğini dijital bir mekanizmaya bağlayarak, işlem tamamlanana kadar paranın saklı kalmasını öngörüyor. 1 Temmuz 2026 tarihinde yürürlüğe girmesi planlanan sistem, tapu devri işlemlerini netleştiren aşamada finansal akışın güvenliğini sağlıyor. Kontrolsüz havale veya elden ödeme yerine paranın güvenli hesapta tutulduğu bir altyapı devreye giriyor.

Sistem nasıl çalışacak? Tapu devri ile nakit transferinin eşzamanlı gerçekleşmesini sağlayan süreç, şu adımlarla ilerleyecek: Bloke Mekanizması: Alıcı tarafından ödenen satış bedeli, tapu devri resmen tamamlanana kadar güvenli hesapta bekletiliyor. Otomatik Aktarım: Devir onayının Tapu Müdürlüğü tarafından sisteme bildirildiği anda, para satıcının hesabına anında aktarılıyor. Başvuru Süreci: Vatandaşlar, anlaşmalı bankalar veya yetkili ödeme kuruluşları üzerinden sisteme dahil olabiliyor; işlem karşılığında, sistemin tam olarak devreye girdiği tarihte belirli bir hizmet bedeli tahsil ediliyor.

İkinci El Araç Satışında Örnek Model Gayrimenkul alanında köklü değişiklikler, mevcut ikinci el araç pazarında kullanılan güvenli ödeme yöntemiyle paralellik gösteriyor. Sabah gazetesinin haberine göre, araç satışlarındaki güvenli ödeme uygulamasının başarılı sonuçlar vermesi, tapu işlemlerine entegrasyonu için zemin oluşturdu.

Bakanlık Tarafından Son Aşamaya Gelindi Ticaret Bakanlığı, mevzuat çalışmalarında son aşamaya ulaşıldığını ve teknik altyapı üzerinde titizlikle çalışmaların sürdüğünü açıkladı. Yapılan açıklamada, sistemin 1 Temmuz 2026’da devreye alınmasının hedeflendiği, gerektiğinde bu süreye 3 ay kadar uzatma yapabileceği ifade edildi.

Güvenli Ödeme Standart Hale Gelecek Önceden isteğe bağlı olarak sunulan güvenli ödeme seçenekleri, yeni düzenlemeyle zorunlu bir uygulama haline getiriliyor. 1 Temmuz’da başlayacak yeni dönemde güvenli ödeme protokolü, tüm gayrimenkul devri işlemlerinin standart bir parçası olarak uygulanacak.