Arazi ve arsa düzenlemelerinde değişiklik

Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelikte yer alan değişiklikler, yürürlük tarihine bağlanarak idari ve teknik süreçlerde netlik amaçlı olarak düzenlendi. İlk değişiklik, 22 Şubat 2020 tarihli metinde yer alan 9’uncu madde alt fıkralarına ilişkin atıfların hatasız ilerlemesini hedeflemektedir. Buradaki (e) bendi ifadesinin (c) bendi olarak düzeltilmesiyle, uygulamalarda ortaya çıkabilecek yorum farklılıklarının ve idari hataların önüne geçilmesi amaçlanmıştır. Bu değişiklik, düzenleme sahalarında uygulanacak kriterlerin belirlenmesinde önemli bir referans oluşturmaktadır.

“Verici parsel” ifadesinin ise “alıcı parsel” olarak değiştirilmesi, arazi ve arsa düzenlemesi süreçlerinde temel kavram ayrımını netleştirmek için yapılmıştır. Bu düzeltme, imar uygulamaları sırasında işlemlerin doğru bir şekilde tesis edilmesini sağlama yönünde bir güvence sunar.

Yürürlük tarihi netleşti kapsamında, yapılan tüm değişiklikler yayımlandığı gün itibarıyla yürürlüğe girmiştir. Buna göre, 13 Aralık 2025’ten itibaren kamu kurumları ve uygulayıcı idareler yeni düzenlemelere uygun şekilde hareket etmek zorundadır. Ayrıca, yönetmelikteki değişikliklerin uygulanmasından sorumlu yetkili kurum olarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı gösterilmiştir.

Resmi Gazete’de yayımlanan bu düzenleme, mevcut sistemi köklü bir değişime uğratmaktan çok teknik ve kavramsal netliği güçlendirmeye odaklanmıştır. Uzman görüşlerine göre, yapılan düzenlemeler arazi ve arsa düzenlemelerinde uygulama birliğini artıracak ve idari süreçlerin daha sağlıklı işlemesini destekleyecektir.